装修为何要到住建局申报（装修为啥要去房管局备案）

本文要点导航：

• 1、装修需要备案吗
• 2、室内装修需要住建局备案吗
• 3、从什么时候开始娱乐场所装修得去住建报备
• 4、为什么500平方就要报住建
• 5、商场二次装修为什么报住建局

装修需要备案吗

1、法律分析：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。

2、法律分析：业主装修房屋之前应该先去社区所在的物业公司进行备案登记，登记之后可将房屋改造图或者设计图给物业公司的工作人员，让工作人员检查是否存在违规改造的内容，这样业主便可在装修动工之前对存在违规改建的部分进行整改。

3、这个一般不用。备案是立项手续的一种分类，主要是针对固定资产投资旗鼓建项目、融资、办土地手续，又要符合规划，还得办产权，那当然得办理立项手续。如果仅仅是在内部装修，不牵扯土地、规划产投资项目，一般续。

4、法律分析：需要，施工合同备案方法包括：承包人登陆政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，在对应的合同备案表中填写信息打印理备案手续。

5、法律主观：店面装修一般不需要跟城管报备，门头招牌装修除外。店主有权利决定是否对自己的房屋进行装修，但是必须事先告知物业公司并申报登记，物业公司应将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。

6、在备案过程中，需要提交一些必要的材料，如装修合同、施工图纸、施工方案等。此外，还需要缴纳一定的费用，具体费用根据当地的市场价而定。一般来说，备案费用在几百到一千元之间。除了备案费用，新房装修还涉及到其他费用。

室内装修需要住建局备案吗

1、法律分析：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。

2、这个一般不用。备案是立项手续的一种分类，主要是针对固定资产投资旗鼓建项目、融资、办土地手续，又要符合规划，还得办产权，那当然得办理立项手续。如果仅仅是在内部装修，不牵扯土地、规划产投资项目，一般续。

3、这个是不论面积的，按照规定的只要是不适用，才可以不备案，其他的都需要，只是有些是在当地派出所，有些是在消防大队，有些是在消防支队备案的。

4、《消防法》第十条、第十三条和公安部《建设工程消防监督管理规定》第二十四条规定，只有需要办理施工许可证的建设工程，才需要进行消防设计备案、消防验收备案。

5、营业房）装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。

6、但如果业主仍然坚持对所居住的房屋进行违规改造，物业公司会上报给住建局，住建局再委托克区装修协会对该业主进行劝说。如果该业主拒不整改，装修协会的工作人员就会将该业主违规改建的情况汇报给市房产局。

从什么时候开始娱乐场所装修得去住建报备

1、住宅装修、非住宅（营业房）装修。住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行住建报备。

2、所在建设工程已经消防设计审核和消防验收合格的，提供《建设工程消防设计审核意见书》和《建设工程消防验收意见书》。

3、公共娱乐场所的房产所有者在与其他单位、个人发生租赁、承包等关系时， 必须明确公共娱乐场所的消防安全由经营者负责。

为什么500平方就要报住建

1、综述500平要办施工许可证。建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

2、商场二次装修报住建局是因为商场二次装修涉及到建筑结构的改变和装修工程的施工，需要符合相关的建筑法规和安全标准。住建局负责监督和管理建筑工程，确保施工过程和结果符合法规要求，保障公共安全。

3、超过300平方装修没有报住建局，那么这个时候就需要重新申报，因为如果不报住建局的话，那么他这个时候超过300平方就会进行一个违规装饰，所以他这个装修是需要报住建局的。

商场二次装修为什么报住建局

1、需要。成都商业二次装修单独建筑单层面积超过1500平米或者总面积超过3000平米以上的2类建筑和丙类的需要社会自喷淋和报警，需要申报住建局验收的。

2、”二次装修也属于建筑工程的范围，适用以上规定，因此需要做消防报建。

3、需要。根据查询一起装修网显示，法律规定，商场已经取得了施工许可证的项目，需要进行建筑结构的改变，用途调整，占地面积，改动的二次改造，需要重新办理施工许可证，并要去相关部门的审批和备案。

4、城建局的职责是：（一）贯彻执行国家和省、市城市和村镇规划、城乡建设、环境保护、建筑业、勘察设计业、房地产业、市政公用事业以及城建监察管理业的政策法规及相关的中长期规划，并结合本县实际组织实施。

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